Hazine ve Maliye Bakanı Şimşek’ten Kira ve Eğitim Grubu Açıklamaları
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira ve eğitim grubundaki yıllık artışların enflasyondaki düşüşü sınırladığına dair önemli açıklamalarda bulundu. Bu açıklamalar, markalardan da destek buldu. Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, Bakan Şimşek’in sözlerinin, ticari alan kiralarıyla ilgili mevzuatta değişiklik yapılması yönündeki taleplerinin haklılığını bir kez daha gözler önüne serdi.
Fahiş Kira Artışları Sektör İçin Ciddi Bir Sorun
Öncel, markalar için kiranın en büyük maliyet kalemlerinden biri olduğunu vurgulayarak, şu şekilde devam etti:
- “Perakende sektörünün en büyük sorunu, fahiş kira artış talepleri olmaya devam ediyor. Özellikle, 10 yıllık uzatma süresini dolduran kontratlarda, yüzde 500’e varan kira artışlarıyla karşılaşıyoruz.”
- “Mevcut kontratlar, 10 yıllık uzatma süresinin sonunda mülk sahibine sebepsiz fesih hakkı tanıyor. Bu durum, kiracının pazarlık gücünü tamamen ortadan kaldırıyor.”
- “Mağaza dekorasyonu ve diğer düzenlemeler için büyük yatırımlar yapan kiracılar, çoğu zaman mülk sahibinin dayattığı yüksek rakamları kabul etmek zorunda kalıyor.”
Öncel, sorunun yalnızca belirli markalarla sınırlı kalmadığını ve ülke genelindeki tüm ticari kiracıların benzer sorunlar yaşadığını belirtti. Özellikle, düşük kâr marjıyla faaliyet gösteren markalar ve indirim marketlerinin bu fahiş kira artışlarından olumsuz etkilendiğinin altını çizdi. Kira artışlarının, ürün maliyetlerine doğrudan yansıdığını ifade eden Öncel, bu durumun enflasyonu tetiklediğini vurguladı:
- “Kira ne kadar artarsa, ürün birim maliyeti de o oranda artar. Bu maliyetler, nihayetinde fiyatlara yansır; yani kira artışları, enflasyon olarak karşımıza çıkıyor.”
Şikayetlerin Yüzde 91’i Kira Artışlarından
Öncel, “BMD üyesi 516 markamızdan yüzde 91’i fahiş kira artışı taleplerinden şikayetçi. Bir yılı aşkın süredir bu konuyu gündemde tutmaya çalışıyoruz.” dedi. Eylül ayında, 250 üyenin katılımıyla gerçekleştirilen toplantıda, bu konunun tüm boyutlarıyla ele alındığını belirten Öncel, kalıcı bir çözüm için mevzuatta değişiklik yapılmasının şart olduğunu ifade etti:
- “BMD olarak, ilgili bakanlıklara mevzuat değişikliği taleplerimizi ilettik. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamaları, konunun yalnızca markaların değil, ülke genelinde bir mesele haline dönüştüğünü gösteriyor.”
- “Artık bu sorunun çözülmesi için daha fazla gecikmeden mevzuatın gözden geçirilmesi gerektiğini düşünüyoruz.”
Kaynak: Sözcü
