Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM), son yedi yılda çeşitli yatırım araçlarının performansını detaylı bir şekilde inceledi. Gökhan Şahin Güneş imzalı bu araştırmaya göre, 7 yıllık süre zarfında yatırım araçlarının nominal kazanç oranları dikkat çekici bir şekilde farklılık göstermektedir.
Altın, Konut, Döviz, Borsa ve Mevduatın Performansı
- Altın: %1.722
- Konut: %1.317
- Döviz: %1.004
- Borsa: %834
- Mevduat: %277
Türkiye’de Türk Lirası’nın değer kaybettiği bu dönemde, dövizde değerlendirilen tasarruflar %1.004 oranında değer kazanırken, 2020 yılından bu yana sürekli bir yükseliş trendinde olan borsa ise %834 oranında artış göstermiştir. Öte yandan, faiz oranlarının 2023 yılına kadar yapay bir şekilde düşük tutulması nedeniyle mevduatta değerlendirilen yatırımlar sadece %277 kazandırmıştır.
Konut Yatırımı ve Diğer Yatırım Araçları
BETAM araştırmasında dikkat çeken bir diğer bulgu ise, 2017 yılının Ağustos ayında 100 metrekarelik bir konut almak için ödenecek ortalama tutarın 236.328 TL olduğu, bu tutarın 2024 yılı Ağustos ayındaki kira ve kiranın faiz getirisi dahil değeri ise 3.350.650 TL’ye ulaşacağıdır. Aynı dönemde, ev almak yerine aynı tutarda yapılacak farklı yatırım türlerinin değerleri ise şu şekildedir:
- Mevduat yatırımı: 892.028 TL
- Döviz yatırımı: 2.609.639 TL
- Borsa yatırımı: 2.209.038 TL
- Altın yatırımı: 4.307.192 TL
Sonuç olarak, incelenen dönem boyunca konut yatırımı, altın yatırımından sonra en yüksek getirili ikinci yatırım aracı olarak öne çıkmaktadır. Bu veriler, yatırımcıların hangi araçların ne kadar kazandırdığına dair önemli bilgiler sunmaktadır.
