Ankara’da Kiracı ile Ev Sahibi Arasında Kira Davası
Ankara’nın Çankaya ilçesinde yaşayan Hüseyin Deliömeroğlu, kiracısı Javid Salomov ile arasında yaşanan bir kira anlaşmazlığı nedeniyle mahkemeye başvurdu. Salomov’un, haziran ayında 2 bin 220 lira olarak belirlenen kira bedelini yanlışlıkla 2 bin 200 lira olarak banka hesabına yatırdığını fark eden Deliömeroğlu, bu durum üzerine harekete geçti.
Deliömeroğlu, avukatı Emre Güneş aracılığıyla kiracısına eksik kalan 20 lirayı ödemesi için ihtarname gönderdi. Bu durumda, kiracının belirtilen miktarı ödememesi halinde evden tahliye edilmesi için dava açma yoluna gideceğini bildirdi.
Kiralayan Salomov, eksik ödemeyi kabul etmeyerek icra işlemlerine itirazda bulundu. Savunmasında, kira bedelini tam olarak yatırdığını ve dolayısıyla ev sahibinin kendisinden herhangi bir alacak talep edemeyeceğini belirtti. İtirazın ardından icra işlemi durduruldu.
Bu durumu fırsat bilen ev sahibi Deliömeroğlu, Ankara 12. İcra Hukuk Dairesi’ne başvurarak “itirazın kaldırılması, sözleşmenin fesh edilmesi, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatına hükmedilmesi” talebinde bulundu. Davanın karar duruşması 25 Ekim’de gerçekleşti.
Mahkeme, kiracının itirazının kaldırılmasına, asıl alacak olan 20 TL’nin yüzde 20’si kadar icra inkar tazminatının kiracıdan alınarak ev sahibine verilmesine ve kiracının evden tahliye edilmesine hükmetti. Verilen kararın, kira davalarında emsal teşkil etmesi bekleniyor.
Kaynak: Sözcü
