Ev Sahibi Olmak İsteyenler İçin Fırsatlar!
Ev sahibi olma hayali kuranlar için şu günlerde kaçırılmayacak fırsatlar sunuluyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredileri ile ilgili yeni bir düzenlemeye giderek konut kampanyalarını başlattı. İlk evini alacaklara özel olarak sunulan kredi faiz oranları 2.79’a kadar düşerken, aylık ödemelerde de önemli bir azalma yaşandı. Ekol TV’de yer alan habere göre, ilk evini alacaklar için yeni bir fırsat kapısı aralanmış durumda. Konut kredisi faiz oranlarında yapılan indirimle birlikte, ev sahibi olma hayali gerçeğe dönüşüyor.
Gayrimenkul danışmanı Alper İşler, “Dar gelirli bireylerin, kendi bütçeleri dahilinde krediyi ödeyebilmeleri durumunda bu krediyi kesinlikle değerlendirmeleri gerektiğini düşünüyorum” dedi. BDDK, bireysel kredilere ve konut kredilerine uygulanan ek risk ağırlığını kaldırarak, faiz yükünün azaltılmasına zemin hazırladı. İşler, “Bu düzenlemeler ilk olarak kamu bankaları tarafından başlatıldı, ardından özel bankalar da bu fırsatı sahiplenmeye başladı” şeklinde değerlendirmelerde bulundu.
Kredi Faiz Oranlarında Düşüş!
Ev sahibi olma süreci, son dönemde yaşanan ekonomik kriz nedeniyle birçok kişi için hayal haline gelmişti. Yükselen konut kredisi faizleri ve artan konut fiyatları, vatandaşların endişelerini artırıyordu. Ancak, bankalar bu duruma müdahale ederek ilk kez ev sahibi olacaklar için kredi faizlerini 3’ün altına çekti.
İşler, “Özellikle BDDK’nın gerçekleştirdiği bu son düzenlemelerle, kamu bankalarında 2.79’luk bir faiz oranı mevcut. Bu durum, aylık ödemelerin 29 bin lira civarına kadar düşmesini sağladı. Aslında burada psikolojik bir sınır olan 30 bin liranın biraz daha altına inmiş olduk” ifadelerini kullandı.
İndirim Fırsatı!
Yapılan düzenleme öncesinde, 1 milyon liralık konut kredisi için yüzde 4,15 faiz oranı ile 120 ay vadede aylık ödeme 41 bin 817 liraya kadar çıkabiliyordu. Ancak şimdi, aynı tutar ve vadede faiz oranı yüzde 2,79’a düşürüldü ve aylık taksitler 28 bin 966 liraya kadar geriledi. Bu, 13 bin TL’lik bir tasarruf anlamına geliyor.
Konut Satışları Yükselişte!
Uygulanan bu kredi kolaylıkları, konut satışlarını da olumlu yönde etkiledi. İşler, “Özellikle Ekim ayında rekor bir satış gerçekleşti. 2022 yılından bu yana bu kadar yüksek bir satış rakamı ile karşılaşmamıştık” dedi. Bankalar, vade aralığına göre faiz oranlarını değiştirme yetkisine sahip. 1 ila 24 ay vadede yüzde 3,09 faiz oranı uygulanırken, 61 ila 120 ay vade aralığında faiz oranı yüzde 2,79’a düşürülüyor.
Kaynak: Sözcü
