Galatasaray Adası’nda Değer Tartışmaları
Galatasaray Kulübü Denetim Kurulu Üyesi Ömer Çirkin’in Divan Kurulu toplantısında yaptığı açıklamalar, kulüp camiasında büyük bir yankı uyandırdı. Çirkin, “Galatasaray Adası’nın değeri, ekspertiz raporlarına göre 1,6 milyar TL’ye (45 milyon dolar) ulaştı” şeklinde konuştu. Bu ifadeler, kulüp içinde çeşitli soru işaretlerine neden oldu.
Çirkin’in açıklamalarının hemen ardından, Suudi Arabistan Genel Eğlence Otoritesi’nin (GEA), Galatasaray Adası için kulübe 50 milyon dolar (1,7 milyar TL) teklif ettiği iddiaları gündeme geldi. Bu gelişme, camiada büyük bir tartışma başlattı. Fotospor’da yer alan habere göre, GEA ile yapılan görüşmede Galatasaray Başkanı Dursun Özbek, adanın satışı konusunda yönetim olarak tek başlarına karar veremeyeceklerini, genel kuruldan yetki almaları halinde satışın mümkün olabileceğini ifade etti.
Geçmişteki Değerleme Raporları
- 2010 Yılı: Galatasaray Adası’nın eski işletmecisi Mehmet Koçarslan, adanın değerinin 300 milyon dolara yükseldiğini belirtmişti. Koçarslan, “Ada paha biçilemez bir yer ama gayrimenkul değeri ilk aldığımızda 70 milyon dolarken şimdi 300 milyon dolara yükseldi” demişti.
- 2018 Yılı: Yaşanan anlaşmazlıklar sonrasında mahkemeye sunulan raporlarda, adanın değerinin 300 milyon TL (o dönemin kuruyla 45 milyon dolar) olduğu iddia edildi.
- 2022 Yılı: Seçimlerden önce Galatasaray Adası’nın değeri 125 milyon dolar olarak değerlendirildi.
Bitişik Arsaların Üst Kullanım Hakkı
22 Temmuz 2022’de Başkan Dursun Özbek, Galatasaray Adası’ndaki tapulu arsanın yanında, Milli Emlak’a ait iki bölümün üst kullanım hakkını aldıklarını duyurdu. Bu hamleyle birlikte kulüp, adanın kullanım alanını genişletmeyi hedeflemekte.
Ortam Yapısının Netleşmesi
Gelen bilgilere göre, Galatasaray’ın adada sadece bir parsel taşınmazı bulunuyor. Diğer parsellerden biri Maliye Hazinesi’ne ait olup, kulüp bu bölüm için ecrimisil ödemektedir. Üçüncü parselin irtifak sahibinin maliki ise henüz belirtilmemekte. Bu durum, adanın satış sürecini daha karmaşık hale getiriyor.
Kaynak: Sözcü
