İstanbul’da Kiralar Uçuşa Geçti
Artan enflasyon, ülke genelinde yaşanan ekonomik dalgalanmalar ve Temmuz ayında kira zam sınırının kaldırılması, özellikle İstanbul’daki kira fiyatlarını adeta patlattı. Ekonomik belirsizlikler ve artan maliyetler, kiracıları zor durumda bırakırken, konut piyasasında da ciddi bir dalgalanma gözlemleniyor. Endeksa verilerine göre, İstanbul’un en yüksek kira fiyatlarına sahip mahalleleri sırasıyla şu şekilde sıralanıyor:
- Etiler (Beşiktaş): 48 bin 000 TL
- Cumhuriyet (Şişli): 48 bin 700 TL
- Mimar Sinan (Eyüpsultan): 49 bin 200 TL
- Hamidiye (Kağıthane): 49 bin 200 TL
- Bereketzade (Beyoğlu): 49 bin 900 TL
- Zekeriyaköy (Sarıyer): 50 bin 000 TL
- Ataköy 2-5-6 (Bakırköy): 50 bin 200 TL
- Maslak (Sarıyer): 50 bin 400 TL
- Acarlar (Beykoz): 50 bin 700 TL
- Karaağaç (Büyükçekmece): 51 bin 100 TL
- Erenköy (Kadıköy): 52 bin 000 TL
- Şahkulu (Beyoğlu): 52 bin 500 TL
- Asmalı Mescit (Beyoğlu): 52 bin 600 TL
- Göztepe (Kadıköy): 52 bin 800 TL
Uzmanlara göre, kira fiyatlarındaki bu ani yükseliş, yalnızca konut alım gücünü düşüren ekonomik şartlarla sınırlı kalmayıp, aynı zamanda şehirdeki konut talebinin artması ve arzın yetersiz kalması gibi faktörlerden de kaynaklanıyor. Yüksek kira bedelleri, özellikle genç vatandaşlar ve dar gelirli aileler için önemli bir sorun haline gelirken, bu durum çözüm bekleyen bir kriz yaratıyor. Yeni konut projelerine acil ihtiyaç duyulması, bu sorunun çözümü için kritik bir adım olarak öne çıkıyor. Ancak, inşaat maliyetlerinin artması ve sürdürülebilir şehir planlaması konusundaki zorluklar, bu sorunun çözümünü daha karmaşık hale getiriyor.
Kaynak: Sözcü
