Kira Sözleşmelerindeki Yeni Uygulama
Kira sözleşmeleri ile ilgili olarak hayata geçirilecek yeni uygulama, iki aşamalı bir süreçten oluşmaktadır. İlk aşamada, taşınmaz sahibi olan gerçek kişiler, e-Devlet sistemi üzerinden kira sözleşmelerini hazırlayacaklar. Ardından, kiracılar bu sözleşmeleri onaylayarak süreci tamamlayacaklar. Bu yenilik, taraflar arasındaki iletişimi ve sözleşme onayını daha hızlı hale getirecek.
İkinci aşama ise yıl sonuna kadar devreye alınacak ve emlak danışmanları ile yetkili kişiler, kira sözleşmesi hazırlama işlevini gerçekleştirebilecek. Bu aşama, sektördeki profesyonellerin daha etkin bir şekilde hizmet vermesini sağlayacak.
Yeni uygulama ile oluşturulan sözleşmeler, zaman damgalı ve barkodlu belgeler olarak düzenlenecek. Bu özellik, belgelerin geçerliliğini artıracak ve her aşamada güvenilirliği sağlayacaktır. Ayrıca, sözleşmelerin sistem üzerinden takip edilebilir olması, gayrimenkul sektöründeki verilerin daha şeffaf bir şekilde izlenmesine olanak tanıyacak.
Bu sistemin bir diğer önemli avantajı ise, kira gelir vergisi beyannamesi vermekten kaçınanların kolayca tespit edilebilmesidir. Böylece, vergi kaybı önlenerek, devletin gelirleri artırılacaktır.
Yeni kira sözleşmesi uygulaması, hem kiracıların hem de kiraya verenlerin haklarını korumak ve işlemleri daha pratik hale getirmek amacıyla geliştirilmiştir. Bu sayede gayrimenkul sektörü daha düzenli ve şeffaf bir yapıya kavuşacaktır.
Kaynak: Sözcü
