Kiralarda Zam Sınırının Kaldırılması ve Yeni Gelişmeler
Kiralarda uygulanan %25’lik zam sınırının kaldırılması, ev sahipleri ve kiracılar arasında büyük tartışmalara yol açtı. Zam konusunda sık sık anlaşmazlıklar yaşanırken, ev sahipleri yeni bir strateji benimseyerek evlerini yıllık kiralamaya yönelmeye başladı.
Kiracılara Ekstra Masraflar
Bu yeni yaklaşım sayesinde, ev sahipleri eski kiracılarından zam pazarlığı yapmak yerine, evlerini daha yüksek bedellerle yeni kiracılara kiralamayı tercih ediyor. Depozito, emlakçı ve nakliye ücretlerinin oldukça yüksek olması, kiracılar için ek zorluklar yaratıyor. Uzun süreli kiralama anlaşmaları sağlamakta zorlanan ev sahipleri, kiracılarını daha kısa süreli sözleşmelere yönlendiriyor.
Show Haber’e göre, İstanbul Emlak Müşavirleri Başkanı Adnan Yeşiltaş, kiracıların ortalama 4 yıl içinde tahliye edilebildiğini belirterek, ev sahiplerinin daha güvenli ve kontrollü kiralama yöntemlerine yöneldiğini ifade etti. Bu durum, ev sahiplerinin daha kısa süreli kiracılara yönelmesine neden oluyor. Kiracısının sözleşmesi dolan ev sahipleri, kira sözleşmelerine bu maddeyi ekleyerek, kiracılarının çıkmasının ardından evlerini daha yüksek fiyatlarla kiralama imkanı buluyor.
Kiralama Sürecinde Kimler 1 Yıllık Sözleşme Yapıyor?
“Kimler evleri bir yıllığına kiralamayı kabul ediyor?” sorusuna Yeşiltaş, “Atanmış öğretmenler, memurlar ve hemşireler mecburen kabul ediyor. Öğrenciler de benzer şekilde durumları gereği bu seçeneği tercih ediyor,” şeklinde yanıt verdi.
Bu yeni kiralama düzeni, piyasada önemli bir değişim yaratırken, kiracıların ve ev sahiplerinin karşılaştığı zorluklar artmaya devam ediyor.
