Patara Antik Kenti, hem tarihi hem de doğal güzellikleri ile dikkat çeken bir alan olup, nekropol ve deniz kaplumbağası yuvalama alanlarını içermektedir. Ancak, bu bölgede 800’ü aşkın kaçak villa ve yazlık bulunmakta. Bu durum, yapılaşmayı yasallaştıracağı ve yeni inşaatlara yol açacağı belirtilen 1/25 binlik imar planının iptal edilmesine sebep oldu. Antalya 4’üncü İdare Mahkemesi, bu planı iptal etti.
İmar Planı Hazırlığı ve Durum
Antalya’nın Kaş ilçesinde yer alan Patara, tarihi, kültürel ve doğal değerleri nedeniyle arkeolojik ve doğal sit alanı olarak tanımlanmıştır. Ayrıca, 1990 yılında Özel Çevre Koruma Bölgesi olarak ilan edilmiştir. Likya Uygarlığı’nın başkenti olarak bilinen Patara, nesli tükenme tehlikesi altındaki caretta caretta deniz kaplumbağalarının Akdeniz’deki en önemli yuvalama alanlarından biridir. 1/25 binlik imar planı, bu alandaki kaçak yapıların durumu hakkında endişeleri artırmıştır.
Patara 1/25 binlik Özel Çevre Koruma Bölgesi Planı, 18 Mart 2022 ve 25 Ocak 2023 tarihlerinde askıya çıkarılmış, itirazlar sonucunda ise indirilmiştir. En son 12 Mayıs 2023 tarihinde onaylanan plan, 5 Haziran 2023 tarihinde tekrar askıya alınmıştır. Bu süreçte, Doğal Hayatı Koruma Vakfı’nın desteği ile Kaş Çevre ve Kültür Derneği, TMMOB Mimarlar Odası Antalya Şubesi ve Peyzaj Mimarları Odası tarafından iptal davası açılmıştır.
Kamu Yararı ve Mahkeme Kararı
1/25 binlik imar planının iptali için açılan davanın bilirkişi heyeti, nisan ayında alanda detaylı bir inceleme gerçekleştirmiştir. Antalya 4’üncü İdare Mahkemesi, bilirkişi heyetinin hazırladığı rapor doğrultusunda imar planının iptaline karar vermiştir. Mimarlar Odası Antalya Şubesi tarafından yapılan açıklamada, 2023 yılında onaylanan ‘Kaş Patara Özel Çevre Koruma Bölgesi’ne ait 1/25 bin ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği’ kararının, yasa, yönetmelik, şehircilik ve planlama ilkelerine aykırı olduğu ifade edilmiştir. Ayrıca, kamu yararı taşımadığına vurgu yapılmıştır.
Mahkeme Kararının Detayları
Mahkeme kararında, Kaş Patara Özel Çevre Koruma Bölgesi’ne ait 1/25 bin ölçekli nazım imar planı değişikliği açıklama raporunun detay eksikliği taşıdığı belirtilmiştir. Önceki imar planlarındaki kullanım kararları ile dava konusu nazım imar planındaki yeni kullanım kararlarının karşılaştırmasının yapılmadığı kaydedilmiştir. Ayrıca, plan değişikliği gerekçelerinin somut bir şekilde ortaya konulmadığı da vurgulanmıştır. Sosyal donatı alanlarının mevzuat hükümlerine uygun yüz ölçümüne sahip olup olmadığı ve ulaşılabilirlik konularında yeterli açıklamalara yer verilmediği ifade edilmiştir.
Hukuka Aykırılık ve Sonuç
Mahkeme, plandaki belirsizlikleri şu şekilde açıklamıştır:
- Resmi kurum alanlarında yapılan değişikliklerde ilgili kurumların görüşlerinin alınmadığı, bu görüşlere plan açıklama raporunda yer verilmediği, teknik hususların açıklanması yönünden eksik olduğu,
- Şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına uygun olmadığı,
- Dava konusu 1/25 bin ölçekli nazım imar planı değişikliğinin hukuka aykırı olduğuna karar verilmiştir.
Mimarlar Odası’ndan Yeni Açıklama
Mimarlar Odası Antalya Şubesi, halk ve kent adına hukuk mücadelesinden vazgeçmeyeceklerini duyurmuştur. Kaş Çevre ve Kültür Derneği Başkanı Ahmet Akoy, mahkemeden gelen bu kararı olumlu bir gelişme olarak değerlendirmiştir. Akoy, “Patara’da imara açılacak alanlar için bir dava açmıştık. Bu yapılaşma, hem caretta carettaların yaşam alanlarını olumsuz etkileyecek hem de Patara’da ikinci konut yapılaşmasına neden olacaktı. Bu sebeple açtığımız davayı kazandık ve iptali sağladık” şeklinde açıklamada bulunmuştur.
Kaynak: Sözcü
